上海青浦，一房东将家中空闲房屋租给一外来务工夫妻十五年
“丧心病狂”上海青浦，一房东将家中空闲房屋租给一外来务工夫妻十五年，却没想到到头来不仅没能收到房租，反而还欠下这对夫妻26万余元，甚至还被这对恶夫妻告上法庭。吴女士居住于上海青浦，年轻时和丈夫一起从老家来到上海发展，当年的两人也不过是外来务工人员，每月领取着最底端的薪水，两口子租住在一个狭小且昏暗的房间中，对于眼前的生活吴女士可谓是十分不满，她坚信两人的命运不该如此，而另一边的丈夫却不以为然，丈夫认为归于平淡、享受眼前才是生活最重要的意义，这导致夫妻两人的价值观发生强烈的偏差，后因此事多次发生争吵，不得不走向离婚的地步。从家庭单飞后，吴女士彻底放飞自我，从原来的工厂离职，并从银行贷款开始自主创业，当年的上海可谓是正处于发展势头，凭借着高瞻远瞩的目光，最终吴女士成功赚取到百万身价，有钱后的吴女士第一件事就是退掉现在的租房，并在当地购买两套住宅，当时的房价并非像现在一样高昂，为此吴女士特地在上海青浦购买两套住宅。第一套装修完毕后由自己和孩子两人居住，另一套吴女士则将其装修过后出租出去，由于是新房，而且地理位置还算不错，刚刚贴出租房通知就有许多人前来询问，在大量的租客中，最终吴女士与一位同为外来务工人员的张先生签订租房协议，而且这一租就是十五年。按照合同要求，刚开始的前几年，吴女士几乎都是每年来张先生的家中收取一次房租，但是随着张先生租房子的时间越来越长，两家人甚至成为某种情况下的好友，也不知从何年开始，吴女士不再和张先生签署租房协议，而是仅仅定下口头之约。随着上海经济的不断发展，当地的房价和房租也开始迅猛上涨，为此吴女士还专程来到张先生的家中告知其房租即将上涨，面对着吴女士的口头告知，张先生也表示理解，这期间也有许多人提醒吴女士不该不签署租房协议，但是出于对张先生的信任，吴女士并未采纳好友的意见，正是因为如此，才给吴女士接下来的遭遇埋下祸根。第十五年即将结束，为此吴女士再次找到张先生索要房租，但是张先生却表示：药房租可以，请先把欠我的26万元还给我！面对着张先生的说法，吴女士可谓是郁闷至极，随后张先生还拿出一张有吴女士亲笔签名的欠条，上面明确标注吴女士从张先生的手中拿走26万元，并且张先生还为此找到一名证人来证明此事为真，在此过程中，张先生还出手将吴女士打伤。多年以来，吴女士虽然和张先生关系不错，但是自己从未向张先生借过钱款，况且自己名下有几百万的资产，即便是缺钱也不会向租客张口，为了查明真相，吴女士选择报警处理，并要求警方彻查此事，经过警方调查，发现张先生的欠条系伪造，连证人也都是通过花钱雇佣而来，听到这一消息，吴女士悬着的心才彻底放了下来。那么从法律角度来看，张先生的做法违反哪条法律规定？做伪证男子又该受到怎样的法律处罚？1.张先生打伤吴女士，涉嫌故意伤害，应当受到法律处罚。民法典规定，因故意伤害导致对方受伤，应当赔付在此过程中产生的医疗费、误工费、营养费等等。吴女士和张先生交涉的过程中，因为吴女士拒绝还款，遭到张先生的辱骂和殴打，这其中对吴女士造成不同程度的伤害，作为施暴者，张先生的行为已经涉嫌到故意伤害罪，不仅应当承担治安处罚法的处罚，而且还要赔偿吴女士在养病期间造成的误工费、医疗费等等，如果拒不赔偿，吴女士可以要求司法部门强制执行。2.张先生朋友涉嫌做伪证，触犯刑法的规定。刑法第305条规定，在案件中证人有做伪证的行为，构成伪证罪，应当受到刑事处罚。张先生为了谋求更多利益，不系伪造欠条，更是花钱雇佣他人来为自己做伪证，经过警方调查，两人对此事都供认不讳，也就是说，目前张先生涉嫌到伪造欠条，而其朋友则涉嫌到做伪证，按照以上法律条文的规定，两人都需要承担相应的刑事责任。3.张先生涉嫌诈骗，应当判决其欠条无效。刑法第266条规定，以非法占有为目的，并且通过非法的方式来骗取受害人的财产，构成诈骗罪，数额较大判处3-10年的有期徒刑。在本案中，经警方查明，欠条系伪造，而且证人也涉嫌到做假证，从这种种情况来看，目前张先生伪造欠条的行为已经涉嫌到诈骗罪，而且涉案数量高达26万元，已经构成数额较大，按照以上法律规定，涉嫌到诈骗罪且数额较大，应当被判处3-10的有期徒刑。吴女士的案件给我们带来极大的警示，在平常生活的民事活动中，切不可为图省事就免掉一些法律程序，一旦发生类似于张先生一样的情况，也只能追悔莫及，如果吴女士能多一个心眼，想必也不会遭遇到如此麻烦。对此你怎么看留言参与讨论
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